Maitre d’ouvrage :
Communauté d’agglomération Plaine Commune Saint-Denis –
Groupement PASODOBLE – BE TECHNIROUTE –
Mission de maîtrise d’oeuvre conception réalisation et MC : GEST établissement d’un système de gestion de l’ouvrage –
Montant des travaux : 743 947.00 € HT –
Calendrier de l’opération : 2012-2015 –
Descriptif :
L’ilot Condroyer situé dans le centre-ville de Saint-Denis a fait partie d’une opération d’aménagement de 15000 m² environ.
Le square de 4900 m² environ situé en coeur d’ilot, est formé de la réunion d’emprises qui accueillaient différents usages : Espace vert de 2600 m², espace d’accompagnement des équipements publics, un espace en friche inaccessible au public comprenant des arbres de divers intérêts dont une partie a été restituée dans la création du square en Espace Boisé Classé (EBC), l’emprise de la halte de jeux La Ronde dont la démolition a été réalisée en 2012 ; Le square est ainsi bordé par des équipements publics conservés d’une part, et par l’opération de logements constuits par Cogédim d’autre part.
Compte tenu de la compléxité et des qualités paysagères du site, son intérêt patrimonial et son rôle dans le centre-ville, l’équipe a travaillé sur les axes majeurs suivants :
– Création d’un véritable espace vert public de proximité, répondant aux usages existant et futur mais aussi aux enjeux liés à la gestion dans un contexte urbain dense,
– l’amélioration du lien entre les usages projetés et la valorisation de la biodiversité,
– Protection des qualités paysagères du site et de l’Espace Boisé Classé, reconstitué en partie,
– Traitement qualitatif des limites entre les espaces publics et privés (logements Cogedim, crèche, Farandole, PMI…)
– Aménagement des accès du square depuis la route de la République (accès en commun avec les logements) et depuis la rue Emile Connoy et son lien avec la placette,
– Réaménagement des cheminements et accès aux équipements publics,
Le groupement a maintenu une démarche de concertation avec l’ensemble des acteurs concernés : riverains, responsables équipements, associations, promoteurs…tout au long de la mission.
L’équipe a dû tenir compte de la forte fréquentation du square et aux utilisations illicites des lieux. Les matériaux et équipements choisis présentent une homogénéité de traitement, sont résistants et facilement remplaçables. Le projet tient compte dans sa globalité des déplacements et accessibilité PMR. En outre, les aménagements s’inscrivent dans une perspective de Développement Durable et de Mode de Gestion Différenciée.
TECHNIQUES PARTICULIÈRES ET MATÉRIAUX EMPLOYÉS
Bordures et caniveaux béton préfabriqués
Bordures bois 15X25
Béton bitumineux
Béton balayé gris
Assainissement pluvial
Réseau d’eau potable
Eclairage public,
Déplacement table de Ping Pong, corbeilles, potelets, panneaux horaires, coffre à sable, bancs,
Clôtures, portail électrique, portail coulissant, portillon
Mur en L béton préfabriqué
Structure bois sur mesure
3 lots techniques : VRD métallerie bois
Plantations – Eclairage et réseaux électriques.
